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Cómo aplicar para una casa de Hábitat

 

Las familias en necesidad hacen su solicitud a los afiliados locales de Hábitat. La comisión de selección de familias del afiliado escoge a los beneficiarios según su nivel de necesidad, interés por el programa y capacidad para pagar el préstamo sin interés. Cada afiliado sigue una política de no-discriminación en la selección de familias. En la selección de las familias, no se considera la raza ni la religión.

 

Metodología

Facilitamos créditos para la construcción y reparación de viviendas a personas que no tienen acceso a los mismos mediante instituciones crediticias tradicionales. Los préstamos no se hacen efectivos, sino en especies. Al final la persona recibe su vivienda construida o reparada. No obtenemos ganancias, lo recaudado lo utilizamos para construir más casas. Se le financia en períodos de 5 a 7 años. 

 

Tipos de préstamos

  • Préstamos para viviendas nuevas
  • Préstamos para mejoramiento de viviendas

 

Funcionamiento

A través de trabajo voluntario, asesoría técnica, donaciones de dinero y materiales, HPHRD construye o rehabilita viviendas con la participación de los interesados.

Las casas se venden sin fines de lucro a las familias elegidas, a través de créditos otorgados a largo plazo, para que paguen cuotas mensuales cómodas, las cuales son depositadas en un “Fondo Rotativo”, que se utiliza para la construcción de más viviendas.

Los costos de las casas varían por ubicación, mano de obra, terreno y materiales.

 

Criterios para la selección de familias

  • Real necesidad de vivienda
  • No tener acceso a otra fuente de financiamiento
  • Existencia de un núcleo familiar
  • Al menos un hijo menor de 18 años residiendo con los padres.
  • Residir en la comunidad donde se desarrolla el proyecto
  • Demostrar capacidad de pago
  • Voluntad de pago (historial de crédito)
  • Honorabilidad y buen testimonio en su comunidad
  • Capacidad y facultad legal para realizar contratos.
  • Disposición para trasladarse a la nueva comunidad, si la ubicación de la casa es diferente a la actual.
  • Demostrar disciplina de ahorro.
  • Ingresos familiares mínimos de ocho mil pesos al mes.

 

Requisitos para la aprobación del préstamo

  • Solar y título de propiedad o su equivalente, legalizado.
  • Terreno ubicado en zona fuera de riesgo y en condiciones técnicamente apropiadas para construir.
  • Ser elegido por el Comité Local.
  • Haber completado la solicitud de préstamo.
  • Estar en disposición de establecer una garantía real de respaldo al crédito (Hipoteca).
  • Estar en disposición de derribar la vivienda vieja, cuando se construya la nueva.
  • Copia de las cédulas de los cónyuges.
  • Acta de nacimiento de los hijos.
  • Pagar al menos en 7% del valor de la vivienda, al momento de firmar el contrato.